1. Раз в 2–4 недели: моем воздушные фильтры
Поднимите переднюю панель внутреннего блока, достаньте мелкие сеточки. Промойте их водой комнатной температуры, без моющих средств. Не трите жёсткой щёткой — порвёте микроячейки. Стряхните воду и дайте высохнуть в тени, запрещено ставить на батарею или сушить феном. Установите обратно до щелчка.
Грязный фильтр — это минус 15–30% холодопроизводительности, обмерзание испарителя и перегрузка компрессора.
2. Каждые 1–3 месяца: контролируем дренаж
В жару в поддоне и трубке любит заводиться биоплёнка — та самая слизь, из-за которой вода бежит по стене. Профилактика простая: раз в пару месяцев откройте крышку, налейте в поддон 200–300 мл воды и проследите, чтобы она без задержек вышла из дренажной трубки снаружи. Застоя нет — всё хорошо. Если появился запах сырости — можно залить в поддон раствор хлоргексидина или слабый раствор перекиси водорода (разбавленный 1:5), это безопасно для пластика.
3. На что не имеете права самостоятельно — не лезьте

• Запрещено использовать агрессивную автохимию, хлорсодержащие гели и абразивы для чистки теплообменника и вентилятора внутреннего блока — химия разъедает алюминиевые ламели и защитное покрытие.
• Не пытайтесь разбирать корпус глубже снятия фильтра без отключения питания — датчики, плата управления и острый вентилятор травмоопасны.
• Не мойте включенный блок из пульверизатора — вода попадает на электронику.

4. Ежегодное сервисное обслуживание (только профессионал)
Раз в год, в идеале весной до начала активного сезона, вызывайте сертифицированного мастера. Что он должен сделать:

• Снять корпус, полностью очистить испаритель и крыльчатку вентилятора парогенератором или спецпеной с последующей промывкой.
• Проверить давление фреона в системе, дозаправить при потере.
• Очистить наружный блок от грязи, тополиного пуха, листьев (теплообменник продувается или промывается под несильным напором, только при отключенном питании).
• Прочистить дренажный тракт полностью, вплоть до выхода из стены.
• Проверить затяжку электрических соединений и гайки на сервисных портах — вибрация со временем ослабляет контакты.

Мастер должен оставить запись в сервисной книжке или акт о профилактике — так сохраняется гарантия на монтаж и оборудование.
5. Межсезонье: быстрый осмотр внешнего блока
Зимой или до запуска холода убедитесь, что внешний блок не забит снегом, наледью и не засыпан листвой. При регулярном обогреве в холодный период обязательно проверяйте наличие отвода дренажа с поддона наружного блока (некоторые модели требуют установки греющего кабеля на дренаж, если конденсат замерзает).
Главный итог: кондиционер — это не телевизор. Ему нужен воздух и отвод конденсата. 90% поломок компрессора, которые я вижу, начинаются с грязного фильтра или забитого дренажа. Мойте сетки раз в месяц, не лейте «народные» химикаты, раз в год приглашайте мастера — и техника отблагодарит вас тихой и холодной работой на много лет.